2015年11月1日 / 最終更新日時 : 2017年12月28日 fukutokusha 講師コラム 【演習問題＋解説】宮城県仙台駅周辺の立地選定 演習問題：宮城県仙台駅周辺の立地選定 立地選定の演習問題をやってみましょう。宮城県仙台駅周辺の強力動線に関する問題です。「動線とは何か？（動線に関する基礎知識）」もあわせてお読みください。 【問題】 １～３の商業施設名は […]
2015年9月9日 / 最終更新日時 : 2021年6月28日 fukutokusha 講師コラム その地域の土地勘をつける方法～タダでもできる市場調査～ タダでもできる市場調査【フィールドワーク編】 身の回りには、自分の目や手足を使えば、タダで手に入るデータがたくさんあります。それを使わない手はありません。 ここにご紹介するような簡単な調査をするだけで、物件の提案書や売上 […]
2015年7月11日 / 最終更新日時 : 2017年12月4日 fukutokusha 講師コラム 都市部における「良い立地」と、地方部における「良い立地」の違い 都市部における「良い立地」とは？ 全国チェーンは、なぜ駅ナカや駅付近に出店したがるのか？ それは、老若男女を問わず不特定多数の人々を集める力があるためです。 有名な全国チェーンといえども、店舗単独で集客するのは難しいため […]
2015年7月6日 / 最終更新日時 : 2021年6月1日 fukutokusha 講師コラム 「動線」とは何か？（動線に関する基礎知識） 動線とは何か？ デジタル大辞泉によると、「動線」とは、 建築や都市における人や物の動きを示す線。方向・頻度・時間的変化などを表示し、建築設計や都市計画の判断材料とする。 とあります。 建築を商業施設に置き換えれば、スーパ […]
2015年6月8日 / 最終更新日時 : 2021年6月1日 fukutokusha 講師コラム 物件の現地調査の正しい方法 物件の現地調査の最終目的 出店候補地の物件情報をもとに現地調査を行う際には、どのようなことに留意すべきでしょうか。 開業できそうな物件情報を不動産業者からキャッチすると、漠然としていた開業のイメージがぐっと現実的なものに […]
