2016年1月6日 / 最終更新日時 : 2017年12月28日 fukutokusha 講師コラムオフィス街の物件５か所のうちどれを選ぶか？（立地選定の演習） オフィス街の物件５か所のうちどれを選ぶか？〔問題〕 ここは新興のオフィス街で、最寄り駅と最近完成した大規模オフィスビルを結ぶように道路がのびており、その中間地点に大きな交差点があります。今後も周辺にオフィス等の開業が予定 […]
2015年11月1日 / 最終更新日時 : 2017年12月28日 fukutokusha 講師コラム【演習問題＋解説】宮城県仙台駅周辺の立地選定 演習問題：宮城県仙台駅周辺の立地選定 立地選定の演習問題をやってみましょう。宮城県仙台駅周辺の強力動線に関する問題です。「動線とは何か？（動線に関する基礎知識）」もあわせてお読みください。 【問題】 １～３の商業施設名は […]
2015年7月6日 / 最終更新日時 : 2021年6月1日 fukutokusha 講師コラム「動線」とは何か？（動線に関する基礎知識） 動線とは何か？ デジタル大辞泉によると、「動線」とは、 建築や都市における人や物の動きを示す線。方向・頻度・時間的変化などを表示し、建築設計や都市計画の判断材料とする。 とあります。 建築を商業施設に置き換えれば、スーパ […]
2015年6月8日 / 最終更新日時 : 2021年6月1日 fukutokusha 講師コラム物件の現地調査の正しい方法 物件の現地調査の最終目的 出店候補地の物件情報をもとに現地調査を行う際には、どのようなことに留意すべきでしょうか。 開業できそうな物件情報を不動産業者からキャッチすると、漠然としていた開業のイメージがぐっと現実的なものに […]
2015年1月3日 / 最終更新日時 : 2017年12月4日 fukutokusha 講師コラム新規出店候補物件が開業に至るまでのプロセス 新規出店候補物件が開業に至るまで 出店戦略の策定 出店戦略と聞くと、「今後３年で店舗数500店舗を目指す」などの数字上の経営目標を意味すると思われがちであるが、それは出店戦略ではなく、あくまでも中長期目標である。 出店戦 […]
2015年1月1日 / 最終更新日時 : 2021年6月1日 fukutokusha 講師コラム店舗開発専門用語の解説 店舗開発専門用語の解説 店舗開発部 コンビニエンスストア、ドラッグストア、コーヒーショップなど、同じ屋号で多店舗展開する企業は多い。これらのチェーン企業の大半は、賃貸借契約により場所を地主から借り受けて営業している。 商 […]
